อย่าปล่อยให้คำว่า "บ้านสำเร็จรูป" ทำให้คุณกลัว - บ้านสำเร็จรูปในปัจจุบัน (เรียกอีกอย่างว่า "ระบบอาคาร" โดยสมาคมผู้สร้างบ้านแห่งชาติ) เป็นเรื่องที่เยี่ยมยอดมากพวกเขาไม่เพียงแต่จัดหาโซลูชันการสร้างอาคารที่กำหนดเองและประหยัดพลังงานให้กับผู้ซื้อบ้านเท่านั้น แต่โดยทั่วไปแล้ว พวกเขายังมีราคาที่ถูกกว่าบ้านไม้แบบเดิมอีกด้วยแม้ว่าต้นทุนรวมของบ้านสำเร็จรูปจะแปรผันตามขนาด สิ่งอำนวยความสะดวก และที่ตั้ง แต่คุณสามารถคาดหวังที่จะจ่ายระหว่าง 180 ถึง 220 ดอลลาร์ต่อตารางฟุต ซึ่งเป็นจำนวนเงินที่มักจะรวมถึงอุปกรณ์ตกแต่งภายในบ้านและสิ่งอำนวยความสะดวก
โดยพื้นฐานแล้ว บ้านสำเร็จรูปคือบ้านที่สร้างขึ้นในโรงงานก่อนที่จะส่งไปยังไซต์ก่อสร้างเป็นชิ้นๆ จากนั้นจะประกอบขึ้นที่ไซต์งานภายในเวลาไม่กี่วันบ้านสำเร็จรูปหรือบ้านเคลื่อนที่ซึ่งต้องเป็นไปตามรหัสอาคารของรัฐบาลกลางที่บริหารโดยกระทรวงการเคหะและการพัฒนาเมืองแห่งสหรัฐอเมริกา (HUD) บ้านสำเร็จรูปจะต้องสร้างตามรหัสอาคารของรัฐหรือท้องถิ่นสิ่งนี้ทำให้รูปแบบการก่อสร้างใหม่ที่ได้รับการยอมรับอย่างกว้างขวางซึ่งไม่ได้อยู่ภายใต้ข้อจำกัดการแบ่งเขตแบบเดียวกันซึ่งมักจำกัดตำแหน่งของบ้านที่ผลิตขึ้นเองและแบบเคลื่อนที่ได้กล่าวอีกนัยหนึ่ง บ้านสำเร็จรูปต้องเป็นไปตามรหัสอาคารเดียวกันกับการก่อสร้างแบบ "ไม้และอิฐ" แบบดั้งเดิม ดังนั้นคุณจึงสามารถสร้างบ้านสำเร็จรูปได้ทุกที่
เช่นเดียวกับบ้านที่สร้างตามแบบแผน บ้านสำเร็จรูปมักจะมีคุณสมบัติสำหรับการก่อสร้างและสินเชื่อบ้าน ดังนั้นคุณไม่จำเป็นต้องมีต้นทุนบ้านทั้งหมดในมือและในบางกรณี ผู้ผลิตบ้านสำเร็จรูปพร้อมที่จะช่วยคุณหาแหล่งเงินทุนที่เหมาะสม (บางครั้งเสนอการจัดหาเงินทุนภายในบริษัท) เพื่อเริ่มต้นการก่อสร้างบ้านของคุณ
ประเภทของบ้านสำเร็จรูป
บ้านสำเร็จรูปมีหลายประเภทตามข้อมูลของ National Modular Housing Council (NMHC) บ้านที่สร้างโดยโรงงานซึ่งต้องเป็นไปตามมาตรฐานอาคารของรัฐหรือท้องถิ่น ได้แก่